Os investimentos imobiliários são uma grande porcentagem de todas as vendas domiciliares, representando 24% das transações imobiliárias em 2012, de acordo com a Associação Nacional de REALTORS®. Se você está olhando para fazer vale a pena seu ninho de aposentadoria, propriedades de aluguel podem fornecer uma fonte adicional de renda mensal. Eles também são uma boa maneira de diversificar seu portfólio de investimentos se o seu 401 (k) ou outros planos de aposentadoria forem mantidos principalmente em ações e títulos. Para determinar se investir em uma propriedade de aluguel é a escolha certa para você, aqui estão algumas coisas a considerar.
Descobrindo os dólares e sentido

O primeiro passo é calcular o potencial fluxo de caixa; Esta é a quantia de dinheiro que uma propriedade traz e o valor que você precisa pagar para cobrir as despesas. Não é incomum que as propriedades de aluguel comecem a ter um fluxo de caixa negativo, o que significa que o valor que você coleta para aluguel não cobre o pagamento da hipoteca. Se for esse o caso, você precisa determinar se você se sente confortável fazendo este desembolso de caixa adicional a cada mês. Veja como calcular qual será seu fluxo de caixa mensal.

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